Эксплуатируемая кровля — секреты, преимущества и особенности строительства

Последнее время все большую популярность у обеспеченных людей приобретают эксплуатируемые кровли и это вполне объяснимо, ведь обычно крыша – это место, которое в большей степени ни как не используется, а при этом ее площадь равна площади целого этажа! При нынешних ценах на недвижимость приобретение квартиры на последнем этаже с возможностью выхода на плоскую крышу или включение данного архитектурного решения в проект дома является очень разумным решением.

Использование эксплуатируемой кровли оправдано не только с экономической, но и практической и имиджевой точки зрения. Согласитесь, что иметь на собственной крыше помимо красивого окружающего вида еще и террасу для отдыха, бассейн и площадку для занятий спортом — это здорово!

К сожалению большинству людей мысль об устройстве такой кровли приходит уже после монтажа стяжки и гидроизоляции. Самое лучшее на данный момент решение для напольного покрытия на кровле — это террасная доска из древесно-полимерного композита (ДПК) EcoDecking. На ней невозможно поскользнуться, она не боится влаги и перепадов температур и имеет очень эстетичный внешний вид. Сложность заключается в том, что после того как гидроизоляция уже смонтирована к ней нельзя ничего крепить, так как если гидроизоляцию повредить, то крыша будет протекать.

Решение элементарно – просто положить террасную доску, закрепив ее только по стенам. Это решение имеет место быть, но возникает следующая проблема: кровля имеет разуклонку для отвода воды и если она сделана сильная или размеры кровли значительные, то террасу не всегда получится выровнять используя лишь небольшие выравнивающие подкладки. В таких случаях необходимо использовать регулируемые опоры. Использование данного технического решения несет в себе один риск – это то, что под жарким солнцем гидроизоляция может попросту продавливаться и повредиться подкладочным профилем террасы. Пусть монтажники и продавцы террасной доски вас убеждают, что ничего с гидроизоляцией не произойдет, может вы и поверите — проверять то вам!

Есть два варианта избежать данной проблемы. Первый — это когда мягкая гидроизоляция уже смонтирована и менять ее желания нет. Необходимо под подкладочный профиль террасной доски установить широкие пятаки, которые увеличат площадь опоры на кровлю и есть действительно большая вероятность, что данная конструкция ничего не повредит. А есть другой вариант – это монтаж основания под террасную доску на стяжку, затем – напыление бесшовной гидроизоляции (полимочевина BASF Elastocoat C) и после этого установка террасной доски.

Данное решение является самым лучшим, долговечным (более 25 лет без необходимости ремонта) и практичным!